法律问答

我的房子被银行拍卖了。法庭无法联系我。我怎样才能拿回我的首期付款

拍卖

2023-01-04 01:11:56

通过诉讼途径解决
根据合同约定处理
你好，根据合同约定处理
房子被法拍后首付款不能退回。因为房屋的首付款是支付给房地产开发商的，法院把房屋拍卖了以后，如果拍卖所得的钱抵偿了贷款以后还有剩余，那么会把所剩的钱还给用户，如果房子拍卖所得的钱还不够支付贷款，那么用户仍然需要承担还款责任，需要把剩下的贷款偿还完。
拍卖所得款项，不仅要扣除案件受理费、公告费、保全费、执行费、评估费、拍卖费等费用，还得偿还银行的贷款和利息。
也就是说，你曾经的首付款和已还房贷拿回来的希望渺茫，甚至有可能面临追加偿还银行贷款的责任。

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