法律问答
2016年9月28日,我签署了认购表,并告知房子供不应求。我必须在9月30日支付首期付款才能拿到房子。国庆节后,限购政策出台,不符合条件,房价大幅下跌。请问我能否退还押金和定金?购房
合同
尚未签订
2022-02-27 10:54:43
律师解答共有3条
开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金,作为订立《商品房
买卖合同
》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》,应当按照法律关于定金的规定处理。
购房者无故不订立合同的,开发商有权不返还定金
买房交付的定金能要求退还,但是必须符合一定的条件。以下几种情况,定金是可退的:
1、开发商没有销售资质;
2、开发商对房子本身情况进行隐瞒,违背公平、
诚信原则
出卖人通过认购、订购等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理,不予退还
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