法律问答
我是房东。房子还没有到期。房客没付水电费就搬走了。我该怎么办？我可以起诉吗？可以接受吗？这有必要吗？
2022-02-27 13:56:02
律师解答共有3条
如果承租人未及时提出继续租用的要求，但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋，即属违约行为。这时，承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外，还应偿付
违约金
，如果因这一违约行为给出租人造成经济损失，而这种损失已超过违约金的，还应给予赔偿
对于房租没到期房东要收回的，出租人应当事先告知承租人并给予合理搬离期限，并且与承租人协商提前收回租赁房屋事宜。如果对承租人造成损失的，还应当给予赔偿
房租到期租客不搬走，出租人可以请求房地产主管部门责令其迁出或向人民法院提起诉讼，要求承租人支付逾期租金，违约金以及
损害赔偿
等
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