法律问答

您好，我租了一个门面做生意，签了一年合同，五千押金，半年交房租，但现在每天赔钱要求房东退租，我愿意给他违约金，他拒不退还，他违法吗？

2022-02-27 17:09:23

具体情况具体分析，根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
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