与中介人租赁的房屋尚未达到合同期限。中介想提前收回房子。根据合同规定，我可以换房间。然而，中介机构借此机会提高了租金。我不同意增加租金来换房子。我自己找到了房子。现在我要求中介赔偿违约金，但中介说不增加租金。我能坚持要求赔偿违约金吗？非常感谢。
2022-02-27 18:21:25
律师解答共有2条
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承租人提前退房一般来说要给违约金，但是具体要看双方商议跟合同内容。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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房子未到期，房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定，没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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