法律问答
我的房子被法院
拍卖
了。我以前欠的物业费应该由谁负责?
拍卖
2022-02-27 23:03:34
律师解答共有3条
首先看双方是如何规定的。国务院《
物业管理条例
》第六十七条、《
合同
法》第六十条。如果出租人和承租人在合同中约定,由承租人向物业公司缴纳物业费,遵守物业公司的相关管理规定,并且该合同经过了物业公司的书面确认,那么出租人就将其与物业公司的
债权债务
转让给了承租人,承租人应当向物业公司履行这部分权利义务
租房子物业费的承担主体,要看双方是如何约定的。业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费,物业服务企业请求业主承担
连带责任
的,人民法院应予支持
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
法院执行费由谁承担?
2220
雷庆新律师
北京市中闻(深圳)律师事务所
房屋出租后物业费该谁承担
01:11
2345
房屋出租后物业费该谁承担
房产纠纷
2305
相邻权纠纷找律师诉讼费谁承担
民法典
1842
房子被法院拍卖了。房东欠我钱。我想向谁要?
你好,可以按照合同约定办理
人咨询过
继续咨询
游小强律师
重庆山语律师事务所
承租的房子维修费由谁承担
01:08
2345
法院执行谁保全谁先得
民法典
1951
我欠物业费,法院会拍卖我按揭的房子吗
法院拍卖房就是遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时,而被债权人
人咨询过
继续咨询
你好,我们在法院拍卖了一所房子,之前原房东欠的物业费有谁来承
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3135
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2260
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1630
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1480
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1230
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1180
加载中