法律问答
你好，房主卖房子的买家全额付款，买房子付首付后让我抵押，可以这样操作吗？
2022-02-28 09:34:32
律师解答共有3条
您好，抵押房产交易，先解押再买，并在
合同
中约定双方权利义务，尽量将风险降到最低
您好 建议谨慎处理
根据《
物权
法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的
占有
，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以
拍卖
、变卖该财产的价款优先受偿。设立
抵押权
时，当事人应当采取书面形式订立
抵押合同
。 抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
（四）担保的范围。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
买房子的首付款交了，协议签了。可以退款吗
房产纠纷
570
二手房交易，买家付首付，要求过户，尾款以银行按揭的方式支付，
你好，建议，起诉解决
人咨询过
继续咨询
王带律师
广东天穗律师事务所
交完首付签合同吗？
01:16
2345
首付付了房东不肯过户
房产纠纷
1790
首付款付了，贷款没下来，房子能退吗
房产纠纷
8445
买房子的收盘价转了定金，但没有付首付。我不想买，可以退款吗？
看合同怎么约定才能确定
人咨询过
继续咨询
杨叶律师
广东卓建律师事务所
付定金不买房要付违约金吗
01:05
2345
按揭买房需要把房产证抵押在银行吗
民法典
826
卖房子，买方已经付了预付款，在网上签字付了首付。如果买方不想
可以与对方协商解决，如需帮助可面谈详情
人咨询过
继续咨询
嗨中介让我付首付。如果无法付款，首付可以退吗？
首付已付，但是未签订正式合同时可以找开发商协商，如果开发商同意，则可以退，不同意，则大概率时不能退的
人咨询过
继续咨询
开发商降价可以退房吗
退房
5
租房没合同可以起诉要房租吗
租房指南
0
房产过户新政涉及哪些法律规定
房产过户应依法登记。具体操作包括：1. 准备相关材料；2. 向不动产所在地登记机构申请；3. 登记机
人咨询过
继续咨询
二手房过户卖方需要哪些材料
二手房过户
0
我觉得老房子翻建不给批准怎么办？
要区分具体情况，还是协商申请
人咨询过
继续咨询
租房不到期押金能退吗
租房指南
0
如何进行名下房产的查询
查询名下房产时，首先确定查询方式。若选择不动产登记中心查询，需携带身份证明和相关材料，按流程提交申请
租房先交定金没签合同可以退吗
租房指南
0
房子还在还贷款可以过户吗
贷款中的房子可以过户。操作方式：1.通过中介公司代为办理，由其先还清贷款取回房产证后过户；2.办理预
租房提前退房房东不退押金怎么办
退房
5
房子满足什么条件可以过户，法律上该如何规定
房子过户需满足一定条件。如是买卖过户，需签订买卖合同并办理网签；赠与过户需签订赠与合同并公证；继承过
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
吉阳区律师
崖州区律师
海棠区律师
天涯区律师
海口律师
三亚律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权
