您好，我最近签了一份四川新河房地产的购房协议，交了1万元定金，但签名是我儿子的名字。现在我不想买了。我可以退押金吗？
2022-02-28 13:05:41
律师解答共有3条
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根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定，“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定，不想买房了定金能不能退还，要看具体的情况：
（一）如果开发商不具备商品房销售资格，那么不想买房的话，定金可以退回 -
如果开发商没有出售商品房的资格，那么如果您不想买房，则可以退还押金。如果您不想买房，因为房产开发商有欺诈行为，或者双方在签订合同时无法协商合同条款，那么在这种情况下，开发商也需要退还购房存款
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如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，开发商也应当退还购房定金。因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
同城律师
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