法律问答
昨天刚签的房子
买卖合同
今天不想卖了。你需要支付
违约金
吗?
2022-02-28 13:33:49
律师解答共有3条
草签
合同
违约是否有违约金需要根据双方具体的约定。草签的合同是有效力的,只要双方签字,没有违法因素,一般是有效的,应履行合同。根据《
商品房销售管理办法
》第十六条,商品房销售时,
房地产开发
企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同
二手房
买卖交易中,如果买方不想买了,是需要赔偿违约金的。具体来说,如果在合同中约定了定金的情况下,则买方给付的定金不能退回,如果定金不足以弥补损失的,还可能会被进一步要求赔偿实际损失
合同一方当事人违约的,另一方可以要求双倍返还支付的定金(接受定金的一方可以没收定金)或者要求对方支付违约金
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