法律问答

你好，我想问一下，我想买一套房子，但是分期付款的。已经两年了。我必须继续偿还，但他的房子照片还没有下来。我下来的时候还是他的名字。我该怎么办？非常感谢。

2023-01-03 17:42:01

你好，协商不了可以起诉解决
根据合同约定处理
建议保留好相关材料走诉讼解决
一、房产证上如果加上你的名字，房子就属于你们双方的共同财产。
二、房子出售或拆迁后新买的房产有两种情况：
1、如果出售时房产证上只有你男朋友一个人的名字，一般情况下出售所得的价款也还是他的个人财产，用这笔钱买的第二套房子当然也属于他的个人财产。不过，如果你有证据证明买房子时你也有出资，则出售房产所得价款你们双方按照购买时的出资额进行分配。因为房款全额付清，所以不存在还贷的问题。
2、如果产证上加了你的名字，则属于共同财产，用出售或拆迁所得价款买的第二套房子也就是共同财产了。
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