法律问答

你好,律师。他人借款20万元抵押是否受法律保护?需要什么程序?

抵押担保
2022-02-28 23:40:56
律师解答共有3条
  • 民间借贷属于民事行为,受到民法和合同法的约束和保护。但根据《合同法》第二百一十一条规定:自然人之间的借款合同约定支付利息的,借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定
  • 合法的借贷关系受到法律的保护,但不少债权人由于法律知识的欠缺被别有企图的债务人利用,以使自己的借贷关系不受法律的保护,从而导致借出去的钱收不回来。具体来说,有以下情形:
    1、借贷进行非法活动。
    2、非法金融业务活动。
    3、非金融企业以合法借贷掩盖的非法金融活动。
    4、违背真实意图的借贷关系。
    5、高利贷利息。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效
  • 根据《物权法》、《担保法》规定:抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立抵押权时,当事人应当采取书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款:
    (一)被担保债权的种类和数额;
    (二)债务人履行债务的期限;
    (三)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;
    (四)担保的范围。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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