法律问答

我花了50000电子商务和团购券买房。由于销售部门的原因，当前价格与原价不同。现在我不想要房子了。5万张电子商务和团购优惠券如何退换？退换多少

网络侵权

2023-01-03 15:00:22

等交了房子再使用
你好，拨打12315投诉处理
你好，可以拨打12315投诉
法律分析：退不了，但还是要看具体个案。以下我分出六种情况，为大家做出介绍。
1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。
2、如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”。
3、如果双方都不存在上述第一项的违约行为，仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。
但这种情况非常罕见。
4、如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件，如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成，视为违约，买方违约的，定金不予返还方违约的，应双倍返还定金。
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