你好，我的律师。今年8月6日，我为买方签订了一份房屋销售合同。房子是85平方米。我以75.8万元卖给了他。双方同意签署合同。签订合同后，她付给我40万定金。合同约定在7个工作日内到银行当面签字。我们没有在7个工作日内当面签字。现在她起诉我恶意违约，要求我赔偿他和她15万违约金，如果你不继续履行合同，我可以陪她15万吗？
2022-03-01 06:31:54
律师解答共有3条
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我国法律中并没有明确规定合同中必须明确双方义务，因此在买卖合同中只约定买方的违约责任，而没有具体体现卖方的违约责任，只要合同容符合法律规定，当事人在自愿的前提下签订的，合同仍然具有法律效力
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在买卖合同中，对方收了定金之后违约的，可以要求其继续履行合同义务，比如房屋买卖中，要求对方完成房屋过户等。同时如果对方违约，解除合同需要双倍返还定金。如果己方违约，定金不会退还。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
