法律问答
我买了一套
二手房
，押金和首期款已经付清，网上签名也已经签名。因为房价上涨了，我不会在家里卖掉它。我该怎么办？我不想要违约赔偿金。我还能买房子吗？
2022-03-01 09:02:38
律师解答共有3条
你好，得结合你们的
合同
及
合同履行
等情况综合而定
买方有违约行为吗
1、双方都同意解除合同。在房屋
买卖合同
签订之后，如果买卖双方中的一方反悔此次交易，从而违约使合同的目的不能实现，那么守约方如果也同意解除合同，违约方赔偿经济损失的，法律是支持的。具体赔偿方法为：计算房屋差价，转售利益和守约方的赔偿要求，综合考虑之下，违约方将赔偿金额赔偿给守约方。
2、一方坚决履行合同。从法律的角度来看，合同一旦签订就具备了法律效应，不是随随便便轻易的就能更改的，如果一方违约，但是另一方拒绝违约方的赔偿，严格要求按照合同继续执行合同约定的情况下，守约方的要求也将得到法律的支持。守约方可以要求违约方继续履行合同，并支付
违约金
。
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