法律问答

我是这所房子的主人。房客把我的房子转租给别人。万一发生事故，我要承担什么责任？我知道承租人转租并与她签订了第三方协议，任何事故与我无关，因此我不能承担任何后果

2022-03-01 21:07:17

一、出租人同意房屋转租的，当第三人对租赁物造成损害时，承租人是需要承担赔偿责任。
二、未经过出租人同意擅自转租房屋的，当出租人知道后，要求解除合同或者确认转租合同无效，此时转租合同将变成无效合同
1、如果承租人转租的期限在他的租期内，而合同约定不得转租，那么出租人可以向承租人要求承担违约责任。
2、如果承租人的出租期限超过自己所租期限，那么他的行为属于无权代理，因无权代理行为产生的后果对原出租人不产生法律后果，代理行为无效
你好，具体是什么情况呢，伤情严重吗，这些涉及的事项都影响责任的认定，可委托专业律师介入协助处理。
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