法律问答
2014年
离婚
,离婚协议书上没有分割财产,原有一套婚内房产,是男方名字,现在双方同意过户女方名下,可以变更或修改离婚协议书吗,这套房子还属于夫妻共同财产吗,怎样做更方便省时,过户费用低
离婚
2019-03-16 14:14:56
律师解答共有4条
1、根据《婚姻法》第十九条规定:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有”。婚内
夫妻财产
约定是有效的,房产证也是有效的,前者对内有效,房产证对外有效,没有哪个更有效力之说,需要在特定的情形下分析;
2、婚内夫妻财产约定协议是双方的真实意思表示,通过婚内夫妻财产约定明确产权比例在你们夫妻之间是有效的,一旦起诉离婚,这是分割房产的
证据
;
3、可以公证也可以不公证,公证对协议的效力有更大的保障。
夫妻间房产过户,只要有结婚证,身份证,户口本,住房房产证契税证,就可以直接去房管部门办理过户析产手续,没有税费缴纳,只有几百元手续费。
如果已经办理离异手续,需离··婚证,双方身份证,户口本,房产证,契税证,以及公证过的离异协议(上面注明房产分割情况明细)一起到房管办理离异房产析产过户,也是没有税费,只有手续费馨窝网。
按照 《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
《婚姻法第四十二条 离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。 最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(一) 第二十七条 婚姻法第四十二条所称“一方生活困难”,是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。 一方离婚后没有住处的,属于生活困难。 离婚时,一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式,可以是房屋的
居住权
或者房屋的所有权。 第二十八条 婚姻法第四十六条规定的“
损害赔偿
”,包括物质损害赔偿和
精神损害赔偿
。涉及精神损害赔偿的,适用最高人民法院《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》的有关规定。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
离婚时夫妻共同财产分割协议书怎么写
2919
怀向阳律师
北京市盈科律师事务所
协议离婚财产如何分割?
01:26
2345
离婚协议财产分割车辆可以过户吗
民法典
615
结婚后马上离婚,财产属于夫妻共同财产吗
民法典
823
齐冬梅律师
河北金龙律师事务所
手写的离婚财产分割协议有效吗?
01:59
2345
婚内财产分割协议书范本
民法典
2112
离婚协议书上没有分割财产,怎么办过户,房子还能按夫妻共同财产
可以协商 (一)领取离婚证后,离婚的双方当事人以正当理由要求变更子女抚养关系或者增减子女抚养费、经济
人咨询过
继续咨询
协议书上没有分割财产,可以变更离婚协议书吗?还是夫妻共同财产
《婚姻法》第四十七条规定:“离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务,企图侵占另一方
人咨询过
继续咨询
离婚协议书上写没有财产分割,房子还属于夫妻共同财产吗?
离婚时分割的是夫妻共同财产,婚后夫妻共同财产: 夫妻共同财产是指夫妻双方共同拥有的财产,离婚
人咨询过
继续咨询
加载中