法律问答
我签署了房屋定单，支付了定金，但没有签署预售
合同
。现在合同上说我不能退货。我该怎么办
2022-03-01 22:38:08
律师解答共有3条
1、如果是预售方主动退款，用实际行动表明不再履行之前双方订立的预售合同的，预售方应双倍返还定金。
2、预售方并不存在违约行为的，预售方可以不退定金
退款的约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退款的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容，在一定期限内无法取得产权证等。
既然双方当事人已约定好退款的具体条件，且购房者又有
证据
证明该条件成立，那么购房者就可以通知开发商解除合同
你好，当合同中有约定
违约责任
和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。
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