你好，工厂是改制后的，政府想拆迁，盖商品房。政府应该怎样赔付工厂。
2019-03-16 14:49:11
律师解答共有3条
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房屋拆迁赔付补偿按以下国家标准确定：
(一)砖混结构一级房屋每平方米 400 元，二级每平方米 380 元，三级每平方米 360 元;
(二)砖木结构一级房屋每平方米 260 元，二级每平方米 240 元;
(三)砖土木结构一级房屋每平方米 200 元，二级每平方米 180 元;
(四)简易结构一级房屋每平方米 50 元，二级每平方米 30 元。各结构房屋折旧率按以下标准扣减：
(一) 5 年以内(含 5 年)房屋折旧率为 0 %;
(二) 5 年以上(不含 5 年)至 10 年(含 10 年)房屋折旧率为 5 %;
(三) 10 年以上(不含 10 年)房屋折旧率为 10 %。 -
工厂要拆迁，应当按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
