法律问答
我和房客签订的房屋
租赁合同
已经到期一年了。到期后,他将继续使用,并按照原
合同
约定的付款方式续签三个月。然而,当他明天提前通知我时,他突然告诉我房子已经空了。你可以租出去,我可以合作。我需要他提供一把钥匙、电梯卡和出入卡,以便查看。他让我替他结帐,还剩下的房租和押金。这合理吗?
2022-03-02 10:19:45
律师解答共有2条
租赁合同到期不续租可以根据合同约定确定是否要告知出租人。根据《合同法》第八条,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同,受法律保护
若合同中无具体要求,则承租人不需要提前告知出租人,合同到期没有主动提出续租,到期后合同会自动终止。若合同中有具体约定,则按约定办理,否则要承担
违约责任
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