我在2012年卖掉了一栋搬迁的房子，所有权可以在明年转让。当时，我签了一份预售合同。现在房价上涨了，我不想卖掉它。合同能否以所有权不能转让为理由而无效？或者我应该根据合同赔偿卖方的损失？
2022-03-02 14:39:40
律师解答共有3条
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转让合同只要是合法订立的都有效，卖房人反悔应当承担违约责任，买方也可以要求其履行合同。《物权法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记
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你好，根据合同起诉对方违约，由于房价近期暴涨，卖方违约的比率大增，诉讼也随着增多。建议你委托律师代理诉讼。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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