法律问答
我和房东签了一年的
租赁合同
,付了半年的租金,还付了1000元定金。现在我已经活了三个月零八天了。最近,房东说要在两天内把一些东西放好,他们公司的一名员工想住在我租的房子里照看这些东西,并说他们的领导会检查这些东西。我当然不同意。我要求房东退还押金和剩余两个月的租金。方东不同意,并表示我提议终止
合同
,不会退还租金和押金。后来,我说要办理法律手续,房东改变了主意,说他只愿意退还1000元押金。我和房东有一份租赁合同和一条短信。我该怎么办?起诉对我有好处吗?
2022-03-03 06:52:44
律师解答共有3条
首先,房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商,协商不成可以起诉。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理
首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理;其次,起诉必须做到
证据
充分
房屋租赁
合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;等等
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