法律问答
你买了一个宅基地，有一个村民的自建房子，现在2020年新规定该怎么办？
2023-01-02 22:44:20
律师解答共有4条
你好。原则上宅基地属于集体土地，建议协商处理
应该向当地土管局办理土地使用证
你好，可以协商解决，也可以起诉处理
自建房买卖法律是否认可要看情况。
由于自建房买卖涉及到宅基地的转让，一般情形下，农村自建房买卖是无效的，但如果买受人是同一集体经济组织的成员，则不一定无效。
《农村宅基地管理办法》第八条规定，
农村村民宅基地的所有权属归于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。
实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原
宅基地使用权
人应当服从。
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