法律问答

你在吗？政府想拆毁我的房子，但房子已经出租三个月了。签订的合同是一年，但我不知道在租期内拆除它。现在我通知居民搬家，但居民不同意，我必须支付搬迁费。我该怎么办？

2023-01-02 21:19:54

房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
如果房东不按照房屋租赁合同给搬迁费，可以先与房东协商。如果无法协商或者协商后仍然无法解决，可以到人民法院提起诉讼。同时，需注意，目前并没有明确的法律规定，承租房屋拆迁，出租人需给予承租人拆迁补偿，具体应以合同约定为准。
根据《商品房屋租赁管理办法》第七条第二款的规定，房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
根据2021年生效的《民法典》第七百零四条的规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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