你好我租了一家商店，签了一份三年的合同，付了10000元定金。店铺租金每三个月支付一次，并提前一个月支付。由于管理不善，我不想付房租。合同中已写明（如乙方违约，甲方有权从押金中扣除，直至扣除为止）。但现在管理处说租金要交，不能从押金中扣除，否则店押金就不退了，我该怎么办？
2022-03-03 17:33:41
律师解答共有3条
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等
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不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
