法律问答

你好，我有个问题。我有一所小产权的房子。我把它租给一个人。现在他把它转租出去，把我的床拿走了。我现在需要做什么？我能回到家里吗

2022-03-03 18:53:48

合同上有禁止转租或者转租必须经过房主同意的条款么？如果有的话，他没经过你同意，你就直接与第一承租人解除合同，让第二承租人搬出去，至于第二承租人的损失，让他直接找第一承租人就可以
你好，原则上来讲他应该经过房东同意才能转租，否则会视为违反合同约定。是合同纠纷，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
他可以先和房东进行协商，协商不成的可以通过法律途径解决
您好，按照协议处理
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徐子明律师

湖北鼎力众邦律师事务所

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王晓旭律师

广东卓建律师事务所

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