法律问答
我租了一所房子。我没有直接与房东签订
合同
，而是从第二个房东那里租来的。然而，合同签订后仅仅一个月，我的家人就不能住在这所房子里了。现在我和房东商量，把它转租出去。房东不同意，第二个房东不理我。我们现在该怎么办？
2022-03-03 20:09:15
律师解答共有3条
转租合同需要与原房东签合同吗根据合同法的相关规定，承租人要将出租房屋转租给第三人时，须经原房东同意，此时形成了两组合同关系，原房东与原承租人、原承租人与次承租人，这两个
租赁合同
均是有效的
转租可以不与原房东签合同，但原承租人需取得原房东的同意，方可转租，如果转租行为未经原房东同意，原房东可以解除合同，收回房屋，并追究原承租人的
违约责任
。所以，从保护次承租人的利益角度出发，建议与原房东签订合同，或者可以要求原承租人出具原房东已书面同意转租的文件
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
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