法律问答
你好，我想咨询一下买了一套167平方米的房子作抵押的人。我是在2014年12月23日买的。现在只有一份购房
合同
。如何转让所有权？转会费是多少？
2022-03-03 20:16:30
律师解答共有3条
开发商抵押土地使用权，如果付款方式是现金的话，购房人可以要求将与所购房地产抵押部分相应的购房款全部或者部分直接交给
抵押权
人，由抵押权人解除对于该部分房产的抵押等等
预售商品房的购房者如果尚未支付全部购房款，应当先征得开发商的同意方能同受让方签订新的
买卖合同
。如果已支付完全部购房款，应当将房屋再转让的情况通知开发商。并且通过开发商协助办理商品房预售合同的买受人的变更，或办理转让合同登记备案手续
抵押了的房产不能办理转让手续，除非经银行同意，抵押贷款手续随抵押物一并转让给你，你承担后续的还贷责任
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