离婚
2022-03-03 21:27:00
律师解答共有3条
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房子是否属于夫妻共同财产，要视情况而定。
如果是婚后夫妻全款或者贷款购买的房屋，在这种情况下一般属于夫妻共同财产。
夫妻一方婚前出资贷款购买的房屋，婚后用夫妻共同财产来进行还贷的，那么在所还的贷款本金及本金对应的增值部分的还贷，这部分是属于夫妻共同财产 -
如果房子是婚后的夫妻共同财产，则婚后房租属于共同财产。
如果房子是一方婚前个人财产，要根据租金的性质确定。如果房屋租金属于经营收益，则该房租属于夫妻共同财产。如果房屋租金属于孳息，则该房租属于个人财产 -
一般情况下，房租是属于夫妻共同财产的。如果婚前个人房产，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应当认定为夫妻共同财产。但是，如果想要个人房产在婚后所得的房租也属于个人财产，夫妻双方可以签订相关的婚前、婚内财产协议，明确约定房产以及房租属于个人财产
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
