法律问答
由于北京出台了新的限购政策,首期付款有所增加。我们必须付足够的首期款。然而,卖家说他们已经订了一套房子,正在等待钱支付新房子的费用。在这种情况下,我们需要支付
违约金
吗?
2022-03-04 04:41:29
律师解答共有2条
如果是一方解除
合同
违约的话,则需要支付违约金;如果是双方协商解除合同,则根据协商的内容决定。《合同法》规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
要讲究
房屋买卖
的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
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