交定金时，销售人员说不一定要买车库。选择权在于自己。交了定金后，开发商现在要求买车库，否则买不到房子，押金只能退一部分。这合理合法吗？我该怎么办？
2022-03-05 07:03:22
律师解答共有3条
-
买房交定金后，如果是开发商违约，比如在认购书规定期限内将房子转售他人，这种情形开放商应该双倍返还定金。如果开发商在正式签约时将认购书确认的条件有所修改的，导致正式签约未成，开发商应该双倍返还定金
-
根据定金罚则，给付定金的一方违约，无权要求返还定金；收取定金的一方违约的，承担双倍赔偿的责任。定金不得超过主合同标的额的百分之二十。买车签订合同支付定金后，若有一方当事人违约，应按照定金罚则处理定金问题。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
