法律问答
我付了半年的房租,住了10多天。由于我的原因,我想退房,我愿意支付一个月的租金和
违约金
,但房东的租金和押金不予退还。我该怎么办?
2022-03-05 13:05:00
律师解答共有3条
按
合同
中有规定执行。如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。出租人可以依据房屋
租赁合同
追究承租人的
违约责任
。如果没有约定,则可以要求承租人赔偿因此带来的损失
房屋租赁
合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第
二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;第
三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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