法律问答

开发商应先盖章,然后买方签署合同。合同会生效吗?

2022-03-05 14:18:49
律师解答共有3条

  • 1、房屋买卖合同自成立的同时生效,即合同的双方当事人对合同的内容经协商达成一致时,合同就成立并发生效力;
    2、合同双方可以根据具体情况通过协商自行约定房屋买卖合同的生效条件和时间;
    3、办理产权过户前,房屋买卖合同已经生效
  • 房屋买卖合同一般不因合同当事人有违约情形而导致无效,买方违约会产生相应的违约责任,比如违约金或者损失赔偿。因此当事人在判断房屋买卖合同是否有效的时候,应当参照导致合同无效的情形
  • 认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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