法律问答
你好,我们社区街道商店和人行道之间的停车位,在社区总平面红线范围内,地面停车位属于房屋还是所有业主?目前,停车费由房屋开放收取,我是行业委员会主任,想通过法律渠道解决
2022-03-06 01:18:52
律师解答共有3条
小区地面停车位属于公摊的,归全体业主所有,物业只有管理权,所有收益归全体业主所有。《
物权
法》第71条明确规定:
建筑物区分所有权
是由业主的专有部分所有权,专有部分以外的共有权和共同管理权组成的复合性产权
如果无法协商,建议搜集
证据
起诉
你好,按规定要看是什么情况的停车位,比如《物权法》第七十四条第二款规定,“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”,那么这里停车位属于开发商所有,可以售卖或出租。
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