我想在这里买一套，一个是我叔叔拉沙子，他现在想卖，我想买，但我家有最低生活保障，我父亲病得很重，害怕最低生活保障取消，想把房地产的名字挂在别人的名下，然后最低生活保障取消后转让给我，怎么做，需要支付多少转让费，房子是118平方米，第一次买房子，
其它
2023-01-02 06:33:39
律师解答共有3条
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根据房屋面积和院子综合计算
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可以在合同中约定
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房产证上的户主名字可以更改的,办理流程如下:
1.如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用:
2.如果不满五年面积小于等于144的话,要收取差额营业税
5.5%(市场指导价与原始购房价的差额),契税:面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的,第二套住房的话就是2%,个税是1%。其他的都是小费用了。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
