你好，我年初租了一所房子，今年国庆期间开始供暖。然而，由于供暖期间家里无人，而且散热器因质量问题而泄漏，我的一些个人财产和楼下居民的墙壁都被水浸泡了。现有业主表示，我们的租户完全负责。请问谁负责，谁来赔偿楼下居民的损失。
2022-03-06 09:57:44
律师解答共有2条
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首先要确认是谁的责任，如果漏水的水管水阀是因为使用不当坏得，则是租户承担赔偿责任，如果是因为年久没换而漏水的或者是相关的房屋防漏没有做好。则是房主的责任
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出租房屋漏水的话一般由出租人负责。但因承租人在使用出租房屋时忘关自来水等原因造成房屋漏水的，因此给出租人或楼下造成损失的话，应当由承租人负责
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
