法律问答
我租了一所房子。当我签署
租赁合同
时,业主同意支付取暖费和物业费。我已经活了将近一年了。现在是供暖期。我打电话给房东,让他付取暖费。房东没有付钱。我说过如果我不付钱我就搬出去。房东说如果我搬出去,押金和租金可以退还。我想问在这种情况下我应该怎么做?
2022-03-06 15:41:18
律师解答共有3条
合同
到期客户不搬走,出租人是暂时不需要退还押金的,并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其
违约责任
,费用从押金中扣除,多余的应当返还。押金不足的,还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物
在屋内财物没有损坏的情况下,押金是必须退还的。租房的押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏
双方签订了租赁合同就要遵守合同上所约定的条款,如若一方违约不履行,就要按照合同违约赔偿条款进行赔偿相关事宜,违约纠纷可优先协商处理,协商不成可以通过诉讼解决。
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