法律问答

你好，我的房子准备出租，收到了对方的定金，但现在房子不租了。我需要双倍赔偿对方吗？

2022-03-06 18:52:33

合同约定有定金条款，适用双倍赔偿定金的。我国《合同法》第一百一十六条“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款”
对方违约时不可以要求既支付违约金又双倍返还定金。合同有约定的，依照合同约定的违约金支付，如果合同没有约定具体违约金金额的，可以根据守约方的实际损失+可预见利益来计算
应按照合同约定处理
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