签合同是一年，租金按一付三，我交了四个月的租金，提前22天告诉房东不能住，提前12天搬走，合同只有一次租金退还应提前60天通知，经双方协商按租金的100%支付违约金，应退还相应的租金，这种押金应该退还违约金吗？
2022-03-06 19:18:39
律师解答共有3条
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还 -
你好，需要根据合同的具体条款来定，如合同对租金的上限进行约定，应和房东协商解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
