法律问答

在与乙方签订有效合同前，乙方转租给丙方并签订合同。请问，乙方和丙方签订的合同生效吗？

2022-03-07 13:21:13

这实际上是对转租合同效力认定的一个问题。对于此问题不能简单的一概而论，应该从不同的角度进行分析。转租合同生效应当符合以下几个条件：
1、原房屋租赁合同有效且在租赁期间内；
2、经出租人同意。此处的出租人同意可以是在原租赁合同中加以约定，也可以是在承租人将房屋转租给第三人后，出租人事后进行追认。等等
你好，如果甲乙双方没有约定乙方有权转租，乙方的转租行为属于合同的效力待定，甲方可以追认乙丙双方合同有效或者无效
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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