法律问答
目前,在购买二手公共送货房后,发现原业主拖欠供暖费4年,拖欠滞纳金12000元。以前的房主再也联系不上了。供暖公司要我们补足原来的12000美元,然后才能支付今年的费用。我们该怎么办!
2022-03-07 16:35:52
律师解答共有2条
根据
物业管理条例
的规定,违反
物业服务合同
约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉
新业主没有义务支付该部分物业费,因此房子的转移并不意味着债务的转移。因此,物业公司应该要求前业主结清原来欠下的物业费,前业主拒交物业费则物业公司有权依法上诉,人民法院应予支持
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