我想用我女儿的房子以小换大，但在签订合同时，我女儿未婚，有房子，没有购房资格。我必须卖掉房子才能获得购买资格。后来，中介人没有卖掉房子，想把它改成母亲的名字，但卖家没有合作签署变更协议，想要求赔偿。这应该如何解决。中介机构能否提醒卖方配合办理变更手续？我不想把所有权转让给我的女儿或是我的父母。还是仅仅通过司法程序取消合同？

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