法律问答
我想问一下,租客是否已在租期届满时退房。当时他委托别人搬的东西有两件,比较大,没有搬走。当时,他答应让他离开一个星期。现在,他已经多次被催促搬出去,甚至不接电话。我该怎么办?
2022-03-07 20:13:39
律师解答共有3条
租客不交租金又不搬走,首先,按照你们之间签订的
租赁合同
约定处理。如果是恶意欠租,则可按照
合同
约定,行使收回房屋的权利,按照新的规定,住宅用房承租人累计三个月未支付租金,经出租人催告后,在十五日内仍未支付的,出租人可解除租赁合同
如果合同有约定,则遵从约定;合同没有约定的,则在租赁期满后承租人享有优先承租权,在同等条件下有优先承租该房屋的权利。如果承租人拒不搬离该房,则出租人可以先与之协商;协商不成的,出租人可以向人民法院提起诉讼
你好,建议和房东协商
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