法律问答

家乡的私人房屋可以转让吗？如何转让具有法律效力。

2022-03-07 23:38:56

合同转让必须符合法律所规定的条件和要求才能生效，否则无效，必须以合法有效的合同关系存在为前提。如果该合同根本不存在或者被宣告无效，或者已经被解除，在此种情况下发生的转让行为都是无效的
宅基地转让效力应当是村民集体成员之间，对外就没有法律效力。如果受让方也是本集体经济组织成员，经过集体经济组织同意，则应当认定买卖行为有效
宅基地转让效力应当是村民集体成员之间，对外就没有法律效力。根据《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中规定：公民在城镇依法买卖房屋时，该房屋宅基地的使用权应随房屋所有权一起转归新房主使用
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