法律问答
您好,我想询问一下刚刚交付的房子,准备装修,并将其中一个房间改为浴室,这不会影响房屋结构和任何布局,但被物业拒绝。物业拒绝是否合理?
2022-03-08 02:15:36
律师解答共有3条
业主需要缴纳物业费,除非业主与开发商在
合同
中对物业费的交纳有时间和条件的约定,否则开发商在交付房屋后,业主应交纳物业费
物业服务企业如果履行了
物业服务合同
,在管理上不存在过错的情况下,业主不能据此拒交物业服务费。若物业公司未履行合同义务,给业主的人身、财产造成损害,应承担相应的赔偿责任;因第三人侵权导致业主人身、财产损害的,应依据物业公司的过错程度,承担相应的补充赔偿责任
可以通过业主委员会出面向物管公司交涉,还可以以拒绝缴纳物管费来维权
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