法律问答
房子是亲戚买的,没有过户,现在夫妻
离婚
,房子该怎么办?
离婚
2022-03-08 10:52:55
律师解答共有3条
对于夫妻离婚房产过户流程是如何走的的问题,简要回答如下:根据《婚姻法》及《不动产暂行条例》的相关规定,离婚时房产归一方所有,一方给予另一方折价补偿
夫妻
协议离婚
房子怎么过户,这个需要双方持有各自的身份证、户口本、离婚证,离婚协议书,离婚协议书上一定要注明住房分割细则,归哪方所有,还有该住房房产证、契税证、土地证等相关证件到该住房所属的房管部门,依照流程来办理过户手续
夫妻离婚房子过户有贷款的分两种情况:
1、没有房产证的,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法如下:
1、提前还贷。
2、没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款
抵押合同
。
2、有房产证的有房产证的,按照正常的过户手续办理即可
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