法律问答
我的房子是在房主不知情的情况下由租户和中介人转租的。我该怎么办
2022-03-08 11:21:29
律师解答共有3条
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除
合同
。未经出租人同意,承租人转租租赁房屋,出租人解除房屋
租赁合同
时,要求承租人返还向第三人收取的超出出租人应收租金部分的利益的,人民法院应予支持
如果未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。即未经出租人同意,承租人擅自将房屋转租的行为是无效的,出租人可以解除合同,收回房屋,并按照租赁合同要求承租人承担
违约责任
。
可以向你的租客索赔
一般情况下,承租人擅自转租的,双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。
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