法律问答

如何判断合同是否合法

2022-03-08 12:36:21

以租房合同为例，从以下4个方面审查效力：
（1）合同的主体，即双方当事人是否具有民事行为能力；
（2）房屋的本身；
（3）房屋租赁合同的内容，是否合法；
（4）登记备案情况
合同是否具有法律效力，关键取决于合同当中的内容，以及签订合同的一些形式要件是否具备。合同当事人必须具有签约能力；合同必须具有对价或约因。；合同的内容必须合法；合同必须符合法律规定的形式等
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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