法律问答
关于
二手房
的买卖，我于9.7-10.28签订了
合同
。我是卖家。现在我想违约并支付
违约金
，但买方拒绝，不得不起诉。我有机会吗
2022-03-08 12:52:09
律师解答共有3条
双方签署购房合同之后，买家违约，需要看双方签署的
买卖合同
对于违约的相关约定责任。如果买卖合同约定了具体赔偿条款，就按合同执行赔偿。没有约定具体赔偿条款的，规定买家违约，定金不退。
或由买家赔偿房主总房价20%的违约金
什么时候签订的买卖合同？是否已经过了三个月了，如果买方无任何责任，卖方要求解除合同，需要承担相应的
违约责任
。买房可以要求继续履行合同，如果要求支付违约金，违约金的多少视合同的约定
二手房买卖中，卖家违约的，买家可以根据合同的约定要求对方继续履行，如果对方不继续履行的，可以要求对方承担违约责任，赔偿损失，双方不能达成协商意见的，可以向人民法院起诉。
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