法律问答

你好，律师。如果房屋转让合同的买方违约并且不愿意购买房屋，该怎么办？

2022-03-08 13:37:37

整体来说面对违约有双方协商和依法裁定两种解决方式：
1、双方都同意解除合同的，违约方将赔偿金额赔偿给守约方。
2、一方坚决履行合同，守约方可以要求违约方继续履行合同，并支付违约金
如果在签订房屋买卖合同后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
房屋买卖中不管是卖方违约还是买方违约，都会有违约赔偿的问题，并且根据不同情况赔偿不同。
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