法律问答

夫妻共同财产，房本上写的男人的名字，死了，女人能买卖房地产吗？卖给独生子怎么办？

离婚

2022-12-30 17:04:35

房产是婚前还是婚后取得呢
看谁出资和出资的时间
法律分析：如果房产证上写的是一个人的名字，单独所有是可以一个人卖的，如果房产证上有两人名字或者多人名字，是不可以单独所有一个人卖的，需要房产证上有名字的人同意之后签字，才可以卖。只要是已婚身份，房屋产权是单独所有，有也需要夫妻双方一起办理过户手续，这是因为单独所有也可能存在是夫妻共同财产的情况，因为过去的房屋产权证没有区分夫妻共同财产和单独所有的情况。
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